Sextius Mirabeau, autrefois un secteur industriel, a été transformé en un quartier vivant et moderne tout en préservant son patrimoine historique. Chaque coin de rue révèle des fontaines pittoresques et des places animées, caractéristiques de l’architecture aixoise. Les rues pavées et les bâtiments anciens côtoient des constructions modernes, créant un mélange harmonieux et unique. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières qui le relient facilement aux autres quartiers d'Aix-en-Provence. Les principaux points d’intérêt incluent la Fontaine de la Rotonde, la Place des Cardeurs, et le Pavillon de Vendôme, des lieux emblématiques qui ajoutent au charme du quartier.
Vivre à Sextius Mirabeau offre de nombreux avantages qualitatifs. Le quartier est entouré de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés, permettant aux résidents de répondre à tous leurs besoins quotidiens sans avoir à se déplacer loin. Les établissements éducatifs, comme l'Université d'Aix-Marseille et plusieurs écoles réputées, sont facilement accessibles, ce qui rend le quartier particulièrement attrayant pour les familles et les étudiants. En matière de santé, des centres médicaux et des pharmacies sont également présents à proximité. Les espaces verts bien entretenus, tels que le Parc Jourdan, offrent des possibilités de détente et de loisirs en plein air. Les installations sportives, comme les gyms et les clubs de fitness, sont également à disposition pour les amateurs de sport.
Sextius Mirabeau attire une diversité de locataires grâce à sa localisation et aux nombreuses commodités offertes. Les étudiants trouvent un environnement propice à leurs études avec des logements adaptés à leur budget, souvent à proximité des campus universitaires. Les jeunes professionnels apprécient la proximité avec les centres d'affaires, les espaces de coworking et les infrastructures modernes. Pour les familles, le quartier propose des logements plus spacieux et des maisons, parfaits pour un cadre de vie confortable et sécurisé. Les retraités trouvent également leur bonheur dans ce quartier calme mais dynamique, bénéficiant des services de santé et des activités culturelles à proximité.