Baromètre de la location meublée à Paris - 3ème trimestre 2017

Les Européens, premiers locataires en meublé à Paris

A Paris, les prix des logements loués en meublé connaissent une stabilité au cours du troisième trimestre de l’année : 36,71€ au mètre carré en moyenne, soit +0,5% par rapport à la même période en 2016. Lodgis note une augmentation du côté des arrondissements les plus excentrés de la capitale, où les prix au mètre carré grimpent légèrement de 0,9%. Seul le centre de Paris, qui concentre les biens immobiliers aux loyers les plus élevés, ne connaît presque pas de variation.

Les locataires européens sur la 1ère marche du podium

Près de 33% des locataires de meublés parisiens sont Européens, devant la clientèle hexagonale, habituellement en tête. Les Français représentent 24% des locataires, malgré une baisse de 3 points par rapport au 3e trimestre 2016.
Autre fait marquant, la fréquentation des clients en provenance d’Amérique du Nord comme du Sud augmente de 2 points, et ils occupent respectivement 12% et 8% des locations meublées.
A l’inverse, les locataires en provenance d’Asie voient leur proportion en léger recul au sein du panel, passant de 14% à 12%.

Les étudiants en tête et la fréquentation des professionnels en hausse

En ce trimestre de rentrée universitaire, les étudiants représentent près de la moitié des locataires. Parmi eux, 14,7% sont nord-américains tandis que 32,3% sont européens. Cette tendance confirme que les échanges européens ont toujours la côte chez les étudiants en cette 30ème année du programme ERASMUS.
Enfin, la fréquentation pour raisons professionnelles (mutations, formations, ou encore missions de quelques mois) augmente de 3 points par rapport au 3e trimestre 2016, pour atteindre les 37%. Serait-ce un signe de reprise économique ?

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