Fondée en 1999, Lodgis, le spécialiste français de la location meublée, souffle cette année sa 20ème bougie.
Mobilité étudiante ou professionnelle, tourisme, nouveaux modes de vie : la location meublée a toujours rencontré son public, qu’il soit français ou étranger. En quête perpétuelle de satisfaction clients, Lodgis a su anticiper les mutations du marché et faire preuve d’agilité face aux impératifs législatifs pour fournir des solutions à sa clientèle internationale.
20 ans après son ouverture francilienne, Lodgis continue sa croissance en s'appuyant sur sa capacité d’adaptation, son offre de services et l'expertise de ses équipes : après l’ouverture cette année de ses services en Région (notamment à Lyon, Toulouse et Bordeaux), Lodgis ambitionne de conserver sa longueur d'avance en continuant de se réinventer sur un marché en perpétuelle évolution.
Happy Birthday Lodgis !
Il y a 20 ans déjà, Lodgis faisait le pari du digital pour proposer à ses clients du monde entier un « process online » grâce à des services innovants : signature électronique, extranet propriétaire, dossier de garantie en ligne, etc. Si le secteur a, depuis, beaucoup évolué pour proposer des services digitaux similaires aujourd’hui standardisés, Lodgis continue de placer l’innovation numérique et digitale au cœur de sa stratégie de croissance. Son objectif ? Toujours plus sécuriser et simplifier l’immobilier pour tous, en s’appuyant notamment sur l’intelligence artificielle (visites virtuelles, outil de gestion à distance, paiement en bitcoin, coffre-fort numérique, passerelles communautaires, indicateurs connectés, simulateurs de projet locatif, etc.).
Alexis Alban, directeur des opérations chez Lodgis explique : "Nos équipes travaillent sur ces innovations digitales, qui sont de véritables priorités pour Lodgis. Notre ambition est de créer les nouveaux standards et services digitaux immobiliers de demain.”
Avec une expertise reconnue depuis 20 ans sur le secteur locatif meublé, Lodgis connaît une croissance continue qui se reflète par l’ouverture de ses services dans les grandes agglomérations françaises (Lyon, Bordeaux et Toulouse) grâce à un process 100% online et une équipe de conseillers experts de ces villes.
A travers ses investissements, Lodgis affirme sa volonté de créer une proximité avec ses clients en région et d’apporter à l’ensemble de ses publics, locataires et propriétaires, français et étrangers, une réponse et un accompagnement de spécialiste sur des marchés immobiliers en tension.
L’objectif affiché de Lodgis : devenir l’acteur de référence du marché de la location meublée dans les grandes villes de France. Après 20 ans, un challenge à la hauteur des ambitions de l’acteur leader parisien sur son secteur !
Pour se donner les moyens de ses ambitions, Lodgis prévoit d’embaucher vingt nouveaux collaborateurs d’ici fin 2020 (IT, commercial, etc.).
Le marché de l’immobilier ne cesse d’évoluer, notamment en matière de réglementation : plafonnement des honoraires, bail mobilité, encadrement des loyers, etc. Face à ces nombreuses nouveautés, Lodgis affirme sa position d’expert à travers le conseil, l’accompagnement et la réassurance de ses clients, propriétaires et locataires, plus que jamais en demande d’une présence professionnelle à leurs côtés.
La digitalisation est d’ailleurs l’un des outils sur lesquels s’appuient les équipes de Lodgis pour gagner en efficacité et ainsi consacrer plus de temps à l’accompagnement personnalisé des clients. Lodgis y voit "une opportunité de redonner du sens et de la valeur ajoutée à leur rôle de professionnel de l’immobilier, en phase avec leurs valeurs, sans déshumaniser le métier d’agent immobilier… au contraire !", explique Alexis Alban.
Depuis la fin des années 1980, le secteur de la location meublée a connu une véritable métamorphose. Les règles ont considérablement changé : sanitaires et sociales, volonté d’équité fiscale, etc. Il en est de même pour les habitudes et les usages des Français et des étrangers, dont le mode de vie a évolué. De par leur mobilité croissante, ils souhaitent pouvoir se loger temporairement et simplement pour faciliter leur quotidien. Ces nouveaux besoins ont permis à Lodgis d'accroître son activité et de devenir l’un des acteurs de référence sur ce marché. Aujourd’hui, 32 % des locations meublées se font pour des étudiants et 52 % dans le cadre de mobilités professionnelles. Lodgis a enregistré une croissance de 8% des demandes de location meublée sur les 7 premiers mois de cette année par rapport à la même période l'année dernière. Et la mise en place en novembre 2018 du bail mobilité dans le cadre de la loi ELAN ne fait que confirmer cette tendance : chez Lodgis, qui a été l’un des premiers à y croire, il représente aujourd’hui 28 % des contrats de location meublée signés, soit près d’un millier de contrats.
Pour Alexis Alban, Directeur des Opérations chez Lodgis, "Nous sommes présents sur le secteur de la location meublée depuis nos débuts et avons réussi à adapter notre offre pour anticiper les nouveaux besoins de nos clients. Nous nous réjouissons d’avoir réussi à nous imposer sur un marché en constante mutation, et ce depuis 20 ans. Le dynamisme du marché nous réserve encore de belles années".
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