Ils parlent de Lodgis !
Découvrez quelques articles sur Lodgis dans la presse, sur le web, à la télévision, à la radio...
21/10/2024Les difficultés rencontrées sur le marché de la vente se répercutent sur la location. Pour les appartements étudiants ou les locations faites par des entreprises, la demande sur le meublé a progressé de 18% en 2024. La durée de location de ces appartements s’allonge également.
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17/10/2024Pourquoi les durées de location s'envolent-elles partout en France, y compris pour les biens meublés ? Quels sont les profils des locataires en recherche d'un logement ? Un baromètre publié par Lodgis révèle les tendances surprenantes du marché locatif sur le troisième trimestre 2024.
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20/09/2024A Paris, près d'un tiers des locations meublées ne respecte pas les plafonds fixés par décret. Comment savoir si le propriétaire est en tort ? Quelles démarches entreprendre ? Quels sont les délais après la signature de mon bail ?
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06/08/2024En raison des Jeux olympiques, des étudiants n’ont pas pu profiter de l’été sereinement pour trouver leur chambre ou studio à la capitale.
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07/06/2024ENQUÊTE - Emmanuel Macron fait son «mea culpa» au sujet du logement des jeunes mercredi 12 juin, «un sujet sur lequel nous n'avons pas assez avancé», reconnaît-il. Le marché locatif est figé et les étudiants sont parmi les premières victimes de cette situation.
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15/05/2024Suspendu pour les revenus 2023, l’alourdissement de l’imposition de ce type de location est à craindre dès cette année.
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03/05/2024Le baromètre Lodgis du 1er trimestre 2024 révèle les tendances de la mobilité professionnelle et étudiante. L'approche des Jeux Olympiques rebat les cartes et de nouveaux candidats concurrencent les locataires habituels.
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25/03/2024Face à une demande en expansion et à une offre en nette baisse, la location meublée voit ses prix grimper, partout en France. Et aussi : des paiements plus rapides et sécurisés.
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15/02/2024Le dernier baromètre Lodgis sur la location meublée traditionnelle fait état d'une augmentation significative de la tension locative. Les chiffres sont alarmants, avec une baisse de 20 % des biens disponibles.
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07/01/2024L’agence immobilière Lodgis a constaté une explosion du nombre de demandes de locations de moyenne durée de la part de propriétaires de résidences secondaires à Paris. Un engouement qui serait lié à la volonté de compenser la hausse de la taxe d’habitation, mais aussi de pouvoir récupérer leur bien avant les JO.
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01/12/2023Le dossier de L'Express. Moins de ventes, c’est moins de primo-accédants qui libèrent des surfaces pour de nouveaux locataires. Dans les villes, la situation inquiète.
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21/12/2023Alexis Alban, vice-président de Lodgis était l'invité de Lorraine Goumot dans Tout pour investir, ce jeudi 21 décembre. Ils ont parlé des avantages et les inconvénients de la location meublée traditionnelle par rapport à la location nue et la location meublée touristique sur BFM Business.
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21/04/2023Il sera bientôt temps de déclarer ses revenus locatifs ? Alors, location meublée longue durée vs la location touristique, qui est la plus avantageuse fiscalement ?
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20/03/2023Pour accélérer son développement sur le marché haut de gamme à Paris et en région, Lodgis s’offre DS Real Estate, spécialiste de la gestion et de la location meublée de standing dans la capitale.
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01/03/2023Vous connaissiez la location touristique de type Airbnb avec sa rentabilité théorique alléchante ou sinon la location longue durée classique moins rémunératrice mais plus facile à gérer, mais que diriez-vous de la location de moyenne durée ? Avec cette formule, vous pouvez oublier (presque) tout risque de vacance locative.
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14/12/2022OPINION. Dans quelques semaines, la première échéance de la loi Climat et Résilience, qui vise à interdire la location de toutes les passoires thermiques sera effective : dès le 1er janvier 2023, les propriétaires de passoires thermiques en location seront obligés de réaliser des travaux de rénovation énergétique pour les louer. Par Alexis Alban, directeur général adjoint de Lodgis
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07/12/2022Le retour en force des étudiants étrangers revigore le marché de la location meublée, selon les experts. La demande s'accentue sur fond de pénurie de biens. Les loyers des meublés parisiens sont en hausse. Qui loue et à quel prix ? Pour quelle durée ?
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31/10/2022Ce lundi 31 octobre, Alexis Alban, directeur général adjoint de Lodgis, a abordé la remise en question sur les passoires thermiques au vu de la crise énergétique, dans l'émission BFM Patrimoine présentée par Cédric Decoeur.
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30/10/2022Le loueur, imposé dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), profite d’un régime d’amortissement permettant de générer des revenus peu ou pas fiscalisés. Deux solutions s’offrent à lui : acheter un bien loué meublé ou un lot en résidence gérée clés en main.
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03/10/2022Malgré l’interdiction de louer les pires passoires thermiques qui entrera en vigueur en janvier, 31% des bailleurs s’apprêtent à relouer leur bien énergivore en l’état.
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02/09/2022LOCATION - Premiers demandeurs de logements meublés, les étudiants peuvent désormais signer un bail spécifique.
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10/06/2022Plus des deux-tiers des loyers parisiens respectent l'encadrement des loyers à Paris, révèle la nouvelle enquête de l'association de consommateurs CLCV. C'est le meilleur résultat depuis six ans mais des abus importants persistent.
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08/06/2022Louer son habitation à prix d'or pour le temps des Jeux de Paris 2024, c'est le projet de nombre de propriétaires. Malgré une réglementation stricte dans certaines villes, ce scénario est envisageable pour des biens proches des sites de compétition ou/et bien desservis en transports en commun.
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03/06/2022Entre retour des touristes, mobilité et évolution des modes de vie, les signaux sont au vert pour les propriétaires-bailleurs de biens meublés, touristiques ou non. Et les rentabilités grimpent à nouveau.
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17/05/2022Un rendement locatif élevé ne devient réalité que si le logement en question est rarement vide. Loyer, équipement, relations avec le locataire... voici comment s'y prendre pour tenter de faire le plein.
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29/04/2022Le bail mobilité, qui est encore méconnu du grand public, a été créé dans le but de faciliter les locations de courte durée de biens meublés.
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28/04/2022Les ménages français continuent de plébisciter l'investissement immobilier, tout à la fois valeur refuge et solution pour améliorer ses revenus à la retraite. Mais de plus en plus d'obstacles risquent d'entraver le parcours des (futurs) bailleurs. Ce qu'il faut savoir.
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28/04/2022Alors que les charges augmentent, en raison, notamment, de la hausse des prix de l’énergie, l’indice de référence des loyers, qui sert de base à la révision annuelle, a bondi de 2,49 % au premier trimestre. Du jamais-vu depuis 2008.
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26/04/2022En sortie de crise sanitaire et dans un contexte inflationniste, les loyers des meublés parisiens reprennent le chemin de la hausse, témoignent des experts de la location meublée. Qui loue et à quel prix ? Quels sont les biens les plus demandés ? Pour quelle durée ? Etat des lieux.
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22/04/2022En sortie de crise sanitaire et dans un contexte inflationniste, les loyers des meublés parisiens reprennent le chemin de la hausse, témoignent des experts de la location meublée. Qui loue et à quel prix ? Quels sont les biens les plus demandés ? Pour quelle durée ? Etat des lieux.
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01/04/2022Il a été le plus réactif à la crise sanitaire, connaissant des corrections immédiates au fil des confinements successifs. Tous les bailleurs n'en sortent pas indemnes, les attentes des locataires ayant changé.
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16/02/2022La crise sanitaire a mis du plomb dans l'aile de la location saisonnière à Paris. Les propriétaires se sont donc rabattus massivement sur la location meublée de longue durée, ce qui a fait baisser les loyers pour ce type de bien en 2021.
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23/12/2021Selon les données publiées par Lodgis, spécialiste de la location meublée traditionnelle, le taux moyen de loyers impayés en location meublée s'élève à 0,64%.
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16/12/2021SCPI, assurance vie ou nouveaux plans retraite : notre sélection de produits d’épargne peu chargés en frais, et procurant un complément de revenus stable.
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04/12/2020Dans les villes où s’applique le plafonnement des loyers, certains bailleurs rivalisent d’ingéniosité pour s’affranchir des plafonds préfectoraux. Au risque d’y laisser quelques plumes…
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22/11/2021Alors que la rentabilité d'un investissement locatif s'érode dans la métropole de Lyon, les propriétaires bailleurs se tournent de plus en plus vers la location en meublé.
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13/09/2021Alexis Alban, DGA de Lodgis, leader français de la location meublée de moyenne et longue durée (1 mois et plus), annonce à Fred Haffner qu’il ambitionne de se développer dans les 20 plus grandes villes françaises dans les prochains mois. Le marché de l’immobilier meublé a le vent en poupe, en voici une preuve supplémentaire !
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06/09/2021Ce vendredi 31 janvier 2020, dans sa chronique BFM Patrimoine, Marie Coeurderoy recevait Alexis Alban, DGA de Lodgis, pour faire le point sur le marché de la location meublée en cette rentrée 2021...
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22/06/2021Impossible de régler les dommages à moindres frais sans assurance ! Difficile aussi, parfois, de savoir qui est responsable et qui doit payer.
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16/03/2021Un an après le début de la crise sanitaire, les propriétaires qui utilisent Airbnb dans les métropoles font grise mine. A l’inverse, ceux des villes plus petites comme Annecy n’ont jamais vu autant de Français affluer.
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25/02/2021Avec la crise sanitaire, beaucoup d’appartements qui étaient destinés aux locations de quelques jours ont été reversés dans le parc des locations avec des baux classiques, tirant les prix à la baisse
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20/01/2021Si vous comptez miser sur la pierre, l’année qui débute ne s’annonce pas sans risques, avec le spectre des impayés de loyers et la vacance locative. L’immobilier ancien pourrait tout de même tirer son épingle du jeu grâce à des aides à la rénovation accrues.
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20/01/2021La plate-forme Se Loger constate, à Paris, des baisses de loyers dans certains arrondissements sur un an et un ralentissement de leur augmentation en globalité, d’après des chiffres que Le Parisien révèle.
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19/01/2021« 80% de la demande se concentre sur 20% des biens. » Studio, 2 pièces... quels sont les biens et les quartiers les plus recherchés à Paris.
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10/12/2020D'après les professionnels du secteur, la location longue durée suscite, de nouveau, l'intérêt des propriétaires, simples bailleurs ou investisseurs locatifs. Un mouvement encouragé par une décision récente de la Cour de justice de l'Union européenne donnant raison à la Ville de Paris dans sa lutte contre Airbnb.
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02/12/2020Dans les villes vidées de leurs visiteurs, nombre de propriétaires cherchent à sauver les meubles. Dans l’immédiat, il faut réduire les coûts et accepter des formules éprouvées mais moins rentables. [...] Certains propriétaires ont attendu la fin de l’été pour se décider : « Après le premier confinement, plus de 40% de nos nouveaux mandats ont été signés avec des propriétaires qui craignaient un été sans touristes, constate Alexis Alban, directeur général adjoint de Lodgis. Depuis septembre, nous avons rencontré de nombreux multi propriétaires, parfois avec plusieurs dizaines d’appartements très bien équipés, à la recherche de solutions et de conseils.»
Cet article est à découvrir dans le Challenges du 2 décembre 2020
26/11/2020Le nouveau confinement est intervenu dans un marché de la pierre déjà en voie d’accalmie depuis plusieurs mois. L’ascension des prix de l’immobilier est stoppée, mais la pierre garde tout son potentiel.
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15/10/2020La pandémie bouscule le marché de la location meublée. A Paris, faute de touristes, les logements disponibles sont de plus en plus nombreux et les loyers s'affichent en baisse.
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16/09/2020L’absence de touristes aboutit à un nombre plus important de biens à la location sur le marché immobilier, mais sans baisse de loyer en vue.
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14/09/2020« 80% de la demande se concentre sur 20% des biens. » Studio, 2 pièces... quels sont les biens et les quartiers les plus recherchés à Paris.
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25/08/2020De plus en plus de propriétaires se tournent vers la location traditionnelle plutôt que vers Airbnb, aux rendements plus élevés mais incertains.
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04/07/2020Les loyers des meublés parisiens ont reculé de 5 % au deuxième trimestre, sur un an, dévoile une étude de Lodgis. Conséquence ponctuelle de la crise sanitaire ou révélatrice d'un retournement de marché ?
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03/07/2020Depuis le 1er juillet 2019 et l’entrée en vigueur de l’encadrement des loyers à Paris, la Commission de conciliation n’a reçu que peu de recours alors qu’une annonce sur deux est illégale.
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01/06/2020Chez Lodgis, spécialiste de la location meublée, on note un afflux de propriétaires qui changent leur fusil d ’épaule et se tournent vers la location traditionnelle. «30 à 40 % des nouveaux clients qui nous ont contactés depuis le début de la crise proposaient auparavant leur bien sur une plateforme de location saisonnière», explique Alexis Alban, directeur général adjoint du
groupe.
Cet article est à découvrir dans le Particulier Immobilier n°375 du mois de Juin 2020
23/05/2020Plus d ’offre et moins de demande pourraient conduire à une baisse des prix dans la capitale.[...] « Toutes les stratégies qui consistaient à être dans l’excès ne seront plus tenables », juge Alexis Alban, le directeur des opérations de Lodgis, qui
est en charge de la gestion de milliers de logements dans la capitale.
Cet article est à découvrir dans le numéro du Parisien du 23 avril 2020
06/05/2020Louer en meublé ? Au sortir de la crise, beaucoup de propriétaires choisiront ce mode locatif plus rentable et pérenne, vante le codirecteur de Lodgis.
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19/04/2020Grâce à la 3D, il n’est pas forcément nécessaire de se déplacer pour découvrir les prestations d’un logement.
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16/04/2020Les propriétaires d’appartements se tournent vers les locations longue durée, moins rentables mais plus fiables, en temps de crise sanitaire.
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02/04/2020Alors que les obligations des propriétaires se renforcent, notre comparatif chiffré des différents types de baux disponibles dans l'ancien.
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02/04/2020Chantiers à l'arrêt, signatures des transactions reportées sine die, obtentions des crédits en attente: si l'activité du secteur paraît suspendue, il reste possible dé faire avancer son dossier. Nos conseils. [...] Conseil d'expert / Alexis Alban, directeur général adjoint de Lodgis. «Nous recommandons à tous de dialoguer afin de trouver des solutions de bon sens».
Cet article est à découvrir dans le Challenges du 2 avril 2020
20/03/2020Quelques investisseurs se laissent pourtant tenter : « Vous avez ceux qui souhaitent optimiser leur taux d’occupation et profiter du régime fiscal qui s’applique au meublé pour une courte durée et tous les déçus d'Airbnb », constate Alexis Alban, directeur général adjoint de Lodgis, spécialisée dans la location meublée à Paris. « Ces derniers sont les plus nombreux. Ils s’imaginaient que la location saisonnière via les plates-formes était le Graal. Mais avec les contraintes réglementaires, l'organisation pour accueillir et récupérer les clés des hôtes et les prix élevés des services de conciergerie, ils déchantent. Avec le bail mobilité, ils n’ont plus besoin de procéder à un changement d’usage du bien, d’obtenir un numéro d'immatriculation, de se
limiter à une période de 120 nuitées ou d’organiser leur emploi du temps à la semaine pour gérer le bien. »
Cet article est à découvrir dans le Figaro Magazine du 20-21 mars 2020
07/02/2020Des loyers supérieurs, une demande accrue, un cadre juridique sécurisé, une fiscalité attrayante : de quoi convaincre les propriétaires de louer des meublés.
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31/01/2020Ce vendredi 31 janvier 2020, dans sa chronique La vie immo, Marie Coeurderoy s'est penchée sur l'attractivité autour de la location meublée, notamment traditionnelle, qui a connue une hausse de 30% de ce type de mandat d'après Lodgis...
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23/01/2020L'attrait pour la location meublée s'est renforcé en 2019 à Paris pour les propriétaires et locataires. Un succès dû en partie à la réglementation de plus en plus contraignante de la location saisonnière de type Airbnb.
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21/01/2020Alexis Alban, DGA de Lodgis, explique dans les "Vraies voix / Emploi" sur Sud Radio pourquoi la location meublée est la solution pour les contrats courts (CDD, etc.).
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13/12/2019La location en meublé touristique pour de courtes durées via des plates-formes comme Airbnb est de plus en plus encadrée. Les obligations des bailleurs ont récemment encore été alourdies.
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13/12/2019Le Journal officiel a publié ce jeudi 31 octobre, un décret obligeant les plateformes de location de courte durée
à communiquer une fois par an aux mairies la liste détaillée des biens loués par leur intermédiaire.
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03/09/2019Interviewé sur le plateau du 12/13 de France 3 Ile-de-France, Alexis Alban, DGA de Lodgis, donne ses conseils pour trouver un logement étudiant en cette rentrée scolaire 2019...
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23/08/201920 Minutes dévoile les conseils d’un expert en immobilier pour éviter aux étudiants de rencontrer des difficultés à trouver un logement dans la capitale.
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22/07/2019Le 2e baromètre 2019 de Lodgis, spécialiste de la location meublée en Ile-de-France, confirme les tendances du marché de l’immobilier dessinées en début d’année : des locataires français de plus en plus nombreux, une légère hausse des loyers parisiens et un succès confirmé pour le bail mobilité.
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15/07/2019[VIDEO] 6 mois après son lancement, le bail mobilité est un succès auprès des propriétaires en location meublée. Découvrez un premier bilan chiffré dans la Chronique Eco sur CNews.
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01/07/2019Que vous soyiez locataire ou propriétaire, l’encadrement des loyers pourrait vous impacter même si votre bail est déjà en cours. Explications des mesures à appliquer ou à prévoir.
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01/07/2019Plusieurs alternatives s'offrent à vous si votre loyer dépasse le plafond fixé par le dispositif d'encadrement des loyers.
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12/04/2019Le 1er baromètre 2019 de Lodgis, spécialiste de la location meublée en Ile-de- France, montre une légère hausse des loyers parisiens et un très fort engouement pour le récent bail mobilité qui représente 30% des baux signés depuis le début de l’année.
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11/04/2019Alors que les aides au logement sont rabotées, nos conseils pour utiliser au mieux les nouveaux droits créés par la loi Elan.
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01/04/2019Le contexte n’est guère favorable au propriétaire bailleur. Tandis que les prix d’acquisition progressent et atteignent des montants dissuasifs, les loyers stagnent, voire baissent parfois. Et l’ambiance n’est pas près de s’arranger, car la loi Elan compte bien relancer l’encadrement des loyers. [...] Mais toutes les perspectives ne sont pas sombres...
Cette brève est à découvrir dans le numéro d'avril 2019 du magazine Mieux Vivre Votre Argent
27/03/2019Les loyers des locations traditionnelles augmentent moins vite que l’inflation, selon les chiffres publiés par l’observatoire Clameur, mardi 26 mars.
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28/02/2019Les loyers de la location meublée parisienne sont en légère hausse en 2018, selon le dernier baromètre Lodgis.
Est-ce l'effet de la confirmation de l'annulation d'une partie de l'encadrement des loyers dans la capitale en juin dernier ?
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17/02/2019La loi logement durcit les sanctions à l’encontre des plateformes de locations de courtes durées qui ne respectent pas la nouvelle législation en vigueur tout comme les abus des propriétaires bailleurs...
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03/02/2019Chaînon manquant entre la location saisonnière et le bail meublé, ce contrat court est destiné aux personnes en mobilité professionnelle et aux étudiants.
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25/01/2019Les prix des locations meublées à Paris ont augmenté de 1,4 % en un an. Suite au renforcement de la réglementation applicable aux logements loués via les plateformes de type Airbnb, le marché de la location meublée sera dynamique en 2019...
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10/12/2018IMMOBILIER - La loi Elan, désormais promulguée, a notamment pour ambition de faire évoluer le logement. Certaines mesures concernent tout particulièrement les propriétaires privés et les investisseurs locatifs.
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02/12/2018La nouvelle loi logement instaure un contrat de location en meublé. Son nom : le bail mobilité. Qui peut en
bénéficier et comment y souscrire ? Mode d’emploi.
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22/11/2018Retour de l'encadrement des loyers, création d'un nouveau bail mobilité, renforcement des sanctions dans la location touristique de courte durée… Ce qu'il faut savoir.
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15/11/2018Interviewée par Guillaume Sommerer sur le plateau d'Intégrale Placements de BFM Business, Maud Velter, Directrice Juridique de Lodgis, vous dit tout sur la location meublée, sa rentabilité et l'impact des nouveautés de la loi ELAN, dont le bail mobilité.
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17/07/2018Invitée par Olivier Marin sur le plateau des "Clés de l'Immo" (Lefigaro Immo), Maud Velter, directrice juridique de l'agence Lodgis, spécialisée dans la location meublée à Paris, vous dit tout sur la location : loi Elan & colocation, logement étudiant, locations saisonnières, bail mobilité, etc.
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10/07/2018À Paris, dans la location meublée, les prix s'harmonisent progressivement entre l'hyper-centre et les autres arrondissements.
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26/06/2018Le règlement de copropriété peut tout à fait interdire aux copropriétaires de louer leur logement en meublé, à condition toutefois que cette interdiction soit justifiée par la destination de l'immeuble.
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23/06/2018Disponibilité permanente, gestion du planning, dégradations... « Cette location à la nuitée s’est avérée un cauchemar au quotidien », témoigne un propriétaire.
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12/06/2018Louer aux touristes à la nuit rebute désormais certains bailleurs qui optent pour une location meublée de moyenne ou longue durée.
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12/06/2018Le projet de loi ELAN sur le logement créé un nouveau bail. Baptisé "bail mobilité", il est réservée à la location meublée de courte durée.
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30/05/2018Normes d’accessibilité, réforme du secteur HLM, bail mobilité, rôle des élus, loi SRU… Les discussions qui débutent mercredi à l’Assemblée promettent d’être vives.
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09/05/2018Avant le 18 mai, les propriétaires qui louent leur logement en meublé doivent choisir entre un abattement forfaitaire ou une déduction de leurs charges au réel.
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06/05/2018Miser sur la pierre et le patrimoine foncier, c’est encore possible sans surcoût fiscal. Voici six pistes qui permettent de sortir des contraintes du nouvel impôt immobilier.
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17/04/2018Au 1er trimestre 2018, les trois-quarts des demandes de location meublée enregistrées par Lodgis sont faites
pour une durée inférieure ou égale à 9 mois...
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12/04/2018Mercredi 4 avril, le ministère de la Cohésion des territoires a présenté en Conseil des ministres son projet de loi logement. Zoom sur certaines propositions.
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05/04/2018Quelle est la formule la plus intéressante pour un propriétaire ? Rendement, fiscalité, contraintes, charges… Chaque formule a des avantages et des inconvénients...
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24/03/2018Dans certaines communes touristiques, proposer un bien en location meublée saisonnière entraîne le paiement d’une taxe de séjour d'un montant forfaitaire ou «au réel». Explication...
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14/03/2018La location meublée, même non professionnelle, est une activité commerciale. Les profits qui en découlent sont taxés comme des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et non comme des revenus fonciers, un gros avantage pour les bailleurs. Voici pourquoi.
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12/03/2018Hormis dans certaines grandes villes, les loyers sont en net recul en France. Pour les propriétaires, la location meublée s'avère être la meilleure solution. Quels en sont les intérêts par rapport à la location vide et la location saisonnière ?
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