Location appartement 2 chambres Paris 13° (Rue Watteau)

Informations sur le bien

Standing
1er etage sans ascenseur
Vue dégagée sur cour
Commerces à proximité

Grand duplex de charme/sur jardin proche place Italie.
Appartement duplex de 100m2, vaste et lumineux, au calme, dans la verdure, situé au 1er étage d’un petit immeuble de charme, avec cour pavée.
Toutes les pièces donnent sur la cour verdoyante.
Vous entrerez dans une grande pièce à vivre. Quelques marches vers le bas : Vous trouverez la cuisine équipée (plaques vitro céramiques, four micro ondes, cafetière, bouilloire, toaster, vaisselle, ustensiles, lave-vaisselle…) avec bar et le coin salle à manger avec une grande table et chaises. Au bout du couloir, une chambre avec lit double (140) et armoire, une salle de bain avec petite baignoire et 2 éviers, lave linge, WC séparé avec évier.
Quelques marches vers le haut : Vous trouverez un salon TV, WIFI, canapé, fauteuils et table basse, bibliothèque. Et une seconde chambre avec lit double (140), commode et portant. Le linge de maison (draps et serviettes) est fourni. Le ménage final est inclus.
Métro Campo Formio ligne 5 (direct pour les gares du Nord, de l’Est, Austerlitz, et République, Bastille) ou place d’Italie lignes 6 (direct pour la tour Eiffel, les Champs Elysées, Montparnasse, Bercy et la gare RER B station Denfert Rochereau direct pour les aéroports de Roissy et Orly) et ligne 7 (direct pour la place Monge et le quartier latin, Notre Dame, le Louvre, Opéra, la Villette et la gare de l’Est). Nombreux bus aussi.
Le quartier est très commerçant, nombreux commerces de bouche, marchés, restaurants, cafés mais aussi le centre commercial place d’Italie pour votre shopping et cinémas. Vous vous sentirez comme chez vous, et comme de vrais parisiens.

100.0 m² au sol.

Plan interactif

Détails pratiques

Langues parlées par les propriétaires :

Chez Lodgis depuis plus de 15 ans

Equipements

Cafetière
Bouilloire électrique
Grille pain
Fer à repasser
Linge de maison
Télé
Lave vaisselle
Lave linge
Câble
Internet tout compris
Ligne de téléphone
Air conditionné
Satellite
Sèche linge
Terrasse
Congélateur
Double vitrage

Services

Digicode
Ascenseur
Non fumeurs
Animaux acceptés
Piscine
Ménage hebdomadaire inclus dans le loyer
Garage
Interphone
Concierge
Cave
Idéal colocations
Local à vélos
Place de parking en option

×

Plan interactif

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Séjour

cour

Chambre

cour

Salle a manger

2ème étage

rez de chaussée

1er etage

Détail des pièces

Séjour

Cet appartement est composé d'un charmant salon avec du parquet au sol et des fenêtres et vue sur cour. Ce salon très calme est meublé et équipé pour rendre votre séjour agréable : télé, canapé, 2 fauteuil(s), table basse, etagère.

Salle a manger

Afin de partager vos repas en toute convivialité pendant votre séjour à Paris, cet appartement dispose d'une magnifique salle à manger qui peut accueillir jusqu'à 4 convives grâce à table à manger, etagère, 4 chaise(s).

Cuisine

Cet appartement dispose d'une belle cuisine avec du carrelage au sol et tout l'équipement essentiel pour votre quotidien : plaques de cuisson, réfrigerateur, micro onde combiné, freezer, hotte, grille pain, bouilloire électrique, cafetière, etagère, placard, vaisselle, tabouret, bar.

Chambre

Avec de la moquette au sol et des fenêtres et vue sur cour, cette chambre séduisante offre l'équipement nécessaire pour vous reposer pendant votre séjour : draps, couettes, 1 fauteuil(s), penderie, armoire, buffet, table de chevet1 lit(s) de 140cm.

Chambre 2

Avec du parquet au sol et des fenêtres et vue sur cour, cette chambre séduisante offre l'équipement nécessaire pour vous reposer pendant votre séjour : draps, couettes, commode1 lit(s) de 140cm.

Salle de bain

Cet appartement est équipé d'une salle de bain agréable et claire. Cette salle d'eau bénéficie du nécessaire pour votre bien-être au quotidien : serviettes de bain, etagère, baignoire. Les toilettes sont séparées de la salle de bain et situées dans une pièce indépendante.

WC

Cet appartement dispose de toilettes indépendantes.

Appartement à louer Rue Watteau, Paris 75013

Campo-Formio

Environnement

Standing : résidentiel

Station : Campo-Formio

Au coeur du 13ème arrondissement de Paris, sur la rive gauche de la Seine, l'avenue des Gobelins relie la place d'Italie à l'ancien faubourg Saint-Marcel. Gobelins-Place d'Italie est aujourd'hui le quartier le plus chic du treizième, mais aussi le plus historique, portant la trace de nombreux vestiges et monuments. Ainsi, le château de la Reine Blanche renvoie à l'époque moyenâgeuse, tandis que l'ancienne manufacture des Gobelins témoigne de l'ère industrielle. Mais Gobelins-Place d'Italie est également un quartier animé, où il est aussi agréable de vivre que de se promener, grâce à un grand nombre de cinémas, de restaurants et au centre commercial de la place d'Italie

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Services proches :
Cyber Café - Supermarché - Boulangerie - Epicerie - Restaurant

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Disponibilités

Disponible à partir du 26-01-2025
Durée de location : min 1 mois max 10 mois

Disponible
Indisponible

Tarifs

Période	Loyer / mois	Charges comprises / mois
à partir de 26 janvier 2025	2 900 € Charges comprises	175 €

Les charges pour la location meublée de cet appartement correspondent :

aux services fournis par le propriétaire avec le logement : consommation d'eau
aux services nécessaires au fonctionnement et à l'entretien de l'immeuble (sauf spécification particulière de votre contrat de location) : l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères, la taxe de balayage, l'éclairage des parties communes

Frais supplémentaires à prévoir pour votre séjour :

Dépenses mensuelles d'énergie : EDF
Honoraires d'agence : max 15 € TTC / m² pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 ou 15% TTC du montant total de la location pour un bail non soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. i Pour plus de détails, rendez-vous
sur la page des honoraires Lodgis.
Dépôt de garantie : jusqu'à 2 mois de loyer (selon le bail signé)
Provision ménage (selon le bail signé)

Très bien

4/5

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