Location appartement 4 chambres avec accès handicapé, terrasse et ascenseur Nogent-Sur-Marne (94130)

Informations sur le bien :

Standing
4ème étage avec ascenseur
Vue sur rue
Commerces à proximité
Terrasse

Très bel appartement meublé de 150 m2, vue sur le Bois de Vincennes, à côté de la station de RER A.

Situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété de haut standing, il a été récemment rénové et il comporte 5 chambres (ou 4 chambres et un bureau), 2 balcons, un grand séjour, une cuisine américaine, 2 salles de bains, et une place de parking avec possibilité box/cave, il accueille aisément 7 personnes, voir plus.
Il est situé Boulevard Gambetta à Nogent sur marne.
Au pied de l’appartement le RER A vous conduira en 20 mn au cœur de Paris. Le bois de Vincennes est juste en face.

Vous trouverez à coté le marché et tous les commerces, restaurants etc. . .
Exposition sud ouest, lumière transversante, le soleil couchant sur le bois de Vincennes se contemple depuis le salon.
Il est parfaitement calme.
Climatisation dans le salon, internet fibré (300M en up/down), Wifi partout, chauffage au gaz individuel, tous les équipements disponibles, Netflix, Chromescast/Airplay, aspirateur robot etc. .
Son design minimaliste fait place à la lumière et met en valeur quelques antiquités ethniques et des meubles anciens.
La copropriété est parfaitement entretenue.
Le quartier est très calme et bourgeois, tous les commerces et restaurants y sont présents . Les ensembles scolaires Albert de Mun et Montalembert sont à moins de 5 minutes à pied. Le bois de Vincennes comportent de nombreuses promenades (Parc Floral, Zoo, Exposition coloniale, Lacs, Château, restaurants dans le bois).
La ville de Nogent sur marne à aussi son identité pleine de charme qui lui est propre: restaurants au bord de le l’eau, guinguettes

Equipements :

Ascenseur
Non fumeurs
Pas d'animaux acceptés
Air conditionné
Internet tout compris
Lave linge
Lave vaisselle
Télé
Draps
Couettes
Serviettes de bain
Plaques de cuisson
Réfrigerateur
Congélateur
Four
Micro ondes
Freezer
Hotte
Grille pain
Cafetière
Ventilateur
Canapé
%d Fauteuil(s)
Table à manger
Bureau
Penderie
Bibliothèque
Etagère
Armoire
Commode
Placard
Baignoire
Douche séparée
Vaisselle
%d Chaise(s)
Tabouret
%d Transat(s)
Bar
Table de chevet
Bidet
Couvertures
Douche dans baignoire
Portant
Sèche cheveux
WC
Ballon d'eau chaude
Douche balnéo
Etendoir
Lampadaire sur pied
Lavabo
Meuble TV
Miroir
Mixeur / Robot
Place de parking en option
Porte serviettes
Poubelle
Table Gigogne
Vase
Ventilateur

Services :

Accès handicapé
Chambre
Cuisine
Terrasse
Fer à repasser
Aspirateur
Kit de nettoyage
Porte blindée
Linge de table / torchons

Disponibilités & Tarifs :

Disponible à partir du 10-10-2025
Durée de location : min 12 mois

Tarifs :

3 470 € /mois (Charges comprises - voir le détail)

Les charges pour la location meublée de cet appartement correspondent :

aux services fournis par le propriétaire avec le logement : consommation d'eau
aux services nécessaires au fonctionnement et à l'entretien de l'immeuble (sauf spécification particulière de votre contrat de location) : l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères, la taxe de balayage, l'éclairage des parties communes

Frais supplémentaires à prévoir pour votre séjour :

Dépenses mensuelles d'énergie : EDF
Honoraires d'agence : max 15 € TTC / m² pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 ou 15% TTC du montant total de la location pour un bail non soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. i Pour plus de détails, rendez-vous
sur la page des honoraires Lodgis.
Dépôt de garantie : jusqu'à 2 mois de loyer (selon le bail signé)
Provision ménage (selon le bail signé)

Honoraires d'agence: à partir de 2 205 €

Dépôt de garantie: 6 940 €

Localisation du bien :

Boulevard Gambetta, Nogent-Sur-Marne 94130
Nogent sur Marne

Environnement :

Station :
Nogent sur Marne

Crée en 1968, le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, fait partie de la petite couronne de Paris. Situé au Sud-Est de la capitale, il a pour chef-lieu Créteil et se compose de 3 arrondissements, Créteil, L'Haÿ-les-Roses, Nogent-sur-Marne, regroupant un total de 47 communes.

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LODGIS - 27-29 rue de Choiseul - +33 1 70 39 11 11

Appartement meublé 4 chambres - Boulevard Gambetta