n°31420539

Appartement meublé 2 chambres - Rue Friant

65.0 m² au sol.

2 personnes

2 Chambres

Paris 14°

Disponible à partir du 31-07-2025
Durée de location : min 1 mois

Informations sur le bien :

1er etage avec ascenseur
Commerces à proximité

Magnifique appartement 3 Pièces meublé de 65 m2 PARIS 14 ALESIA
Superbe appartement meublé de 65 m2 refait par architecte et décoré avec goût situé à 100 mètres du métro ALESIA (Ligne 4)
Cuisine équipée avec Four, Micro-ondes, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques
Lave-linge et sèche-linge, chauffage électrique et Fibre
Salon lumineux avec canapé convertible 2 places, table basse et smart TV et ensemble home cinéma BOSE
Parquet au sol, double vitrage dans tout l’appartement avec un puit de lumière.
Situé 1er étage d’un immeuble du 19ème siècle avec ascenseur et gardien, la résidence est sécurisée avec 2 digicodes.
Le salon et la 1ère chambre donnent sur 1 cour calme et jolie.
Vous serez séduit par l’emplacement de cet appartement situé à proximité de tous les commerces
La fameuse brasserie Le ZEYER, le cinéma GAUMONT à 150 mètres, le parc Montsouris à 500 mètres ou les catacombes
l'électricité et l'eau sont à la charge du locataire
wifi compris
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer pour 1 an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer pour 6 mois
Diagnostics DPE : D / GES C
Charges locatives de 150 € forfait

Bilan énergétique

325

Logement économe

Logement

Logement énergivore

Plan de l'appartement

Equipements :

Ascenseur
Non fumeurs
Pas d'animaux acceptés
Internet tout compris
Lave linge
Sèche linge
Lave vaisselle
Télé
Lecteur de DVD
Draps
Couettes
Serviettes de bain
Plaques de cuisson
Réfrigerateur
Congélateur
Four
Micro ondes
Micro onde combiné
Freezer
Grille pain
Canapé
%d Fauteuil(s)
Table à manger
Bureau
Penderie
Etagère
Armoire
Commode
Placard
Douche séparée
Vaisselle
%d Chaise(s)
Couvertures
Portant
Sèche cheveux
WC
Lavabo
Lave main
Radiateur sèche-serviettes

Services :

Chambre
Cuisine
Fer à repasser
Aspirateur
Kit de nettoyage
Porte blindée
Linge de table / torchons

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Disponibilités & Tarifs :

Disponible à partir du 31-07-2025
Durée de location : min 1 mois

Tarifs :

Les charges pour la location meublée de cet appartement correspondent :

aux services fournis par le propriétaire avec le logement : consommation d'eau
aux services nécessaires au fonctionnement et à l'entretien de l'immeuble (sauf spécification particulière de votre contrat de location) : l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères, la taxe de balayage, l'éclairage des parties communes

Frais supplémentaires à prévoir pour votre séjour :

Dépenses mensuelles d'énergie :
Honoraires d'agence : max 15 € TTC / m² pour un bail soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 ou 15% TTC du montant total de la location pour un bail non soumis à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. i Pour plus de détails, rendez-vous
sur la page des honoraires Lodgis.
Dépôt de garantie : jusqu'à 2 mois de loyer (selon le bail signé)
Provision ménage (selon le bail signé)

Honoraires d'agence: à partir de 975 €

Dépôt de garantie: à partir de 1 125 €

Localisation du bien :

Rue Friant, Paris 75014
Alésia

Environnement :

Standing :
animé

Station :
Alésia

Au sud de Paris, dans le 14ème arrondissement de Paris, le quartier Alésia rayonne autour de la place du même nom, englobant le parc Montsouris, l’hôpital Sainte-Anne, et les réservoirs de la Vanne. Ce quartier résidentiel, fruit d’une urbanisation tardive et de réaménagements récents, offre une gamme très variée de logements, des grandes villas aux appartements plus modestes. La cité universitaire, boulevard Jourdan, héberge plus de 5000 étudiants et chercheurs, tandis que les flux de visiteurs se répartissent entre les catacombes, entre la place Denfert-Rochereau et la rue Rémy Dumoncel, et les allées du parc

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