n°20824313

Appartement 2 pièces avec ascenseur
Madeleine (Paris 8°)

30.5 m² certifiée
2 pièces
Paris 8°

488 500 €
VENDU

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LODGIS
Stefania LOMBARDI
27-29 rue de Choiseul
75002 Paris
+33 7 86 83 21 84

LODGIS

Mot de l'agence

Place de la Madeleine, Rue Vignon : idéalement situé au centre de Paris, dans un immeuble ancien rehabilité en 2005 aux parties communes de 'standing', avec concierge et ascenseur. Nous vous présentons ce très joli appartement de 2 pièces de 30, 49m² carrez, en très bon état et au plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place. Il se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau avec toilettes. Appartement lumineux et très calme, exposé ouest sur cour avec de beaux volumes (3m HSP) et des fenêtres dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Idéal pied-à-terre et investisseur. Auparavant loué meublé 1400€/mois.
Performance énergétique D (210) dont émission de gaz à effet de serre D (36).

Stefania LOMBARDI Responsable Vente Paris

Informations sur le bien

  • 2ème étage avec ascenseur
  • Vue sur cour
  • Commerces à proximité
30.5 m² certifiée - 30.5 m² au sol.

Détails pratiques

Bilan énergétique

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Diagnostic de performance énergétique Diagnostic de performance énergétique

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Séjour
Cuisine
Chambre
entrée
Salle de bain
Environnement

Détail des pièces

Séjour (12 m²)

Fenêtre(s) - Vue sur cour - Parquet

Cuisine (4 m²)

Séparée - Parquet

Chambre (10 m²)

Vue sur cour - Parquet

entrée

Fenêtre(s)

Salle de bain (4 m²)

Carrelage

Environnement

Appartement à vendre Rue Vignon, Paris 75008

  • Madeleine

Environnement

Standing : prestigieux

Station : Madeleine

Situé dans le 8ème arrondissement de Paris, le quartier de la Madeleine est synonyme de prestige et de raffinement. Dominé par l’imposante église de la Madeleine, ce secteur emblématique offre un cadre de vie unique, alliant dynamisme urbain et élégance architecturale. Proche des célèbres boulevards Haussmanniens et des grands magasins, il bénéficie d’un emplacement central idéal pour profiter des nombreuses boutiques de luxe, restaurants gastronomiques et établissements culturels. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier offre également un accès direct à des lieux emblématiques comme l’Opéra Garnier, la Place Vendôme ou encore les Champs-Élysées. Résider dans le quartier de la Madeleine, c’est choisir un cadre de vie prestigieux, mêlant confort, accessibilité et art de vivre à la parisienne, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la capitale.

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Informations complémentaires

488 500 €
VENDU

Nombre de lots : A venir
Procédures en cours syndicat de copropriété : A venir
Charges : 1 476 € /an
Honoraires 6.2 % à la charge de l'acquéreur (460 000 € hors honoraires)

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8 langues
parlées

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accompagnement
personnalisé