Appartement 3 pièces
Saint Paul (Paris 4°)

LE MARAIS, au calme de la Rue Beautreillis, à moins de 500 m de la Place de la Bastille, des quais de Seine et de l'île Saint Louis : LODGIS vous propose ce charmant appartement de 65, 95m² carrez et 67, 70m² au sol, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien de 1800.
Un bien d'exception, entièrement rénové et au charme incontestable, que l'on retrouve dans pleins de détails anciens : du parquet Versailles, de la cheminée, des poutres et des moulures au plafond, aux boiseries des portes, des volets, de la bibliothèque, des miroirs. . . tout est harmonisé avec goût et attention.
Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 42m² traversante, une chambre (2ème chambre possible), une salle de bains et douche, une cuisine séparée, ainsi qu'une Cave en sou-sol.
Vous serez séduits par son charme, ses volumes (3. 20m de hauteur sous plafond), son calme (sur rue très peu passante et sur cour arborée), et sa belle luminosité (double exposition pour le séjour à l'Ouest côté rue et à l'Est côté cour, avec de grandes ouvertures mettant en valeur ses volumes).

Idéal résidence principale ou pied-à-terre.
Parfaitement desservi par les transports en commun (Sully-Morland/M 7, Saint-Paul/M 1, Bastille/M8, M5), et bénéficiant de nombreux commerces et services à proximité.

Performance énergétique D (238 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (7 kg/m². an).