Appartement 1 chambre - Rue Tournefort

APPARTEMENT + LOCAL + 2 CAVES

RUE TOURNEFORT : au coeur du Quartier Latin et à deux pas du Panthéon, du Jardin du Luxembourg et du Jardin des Plantes, LODGIS vous propose ce beau 2 pièces de 54, 17m² carrez,
situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1933, très bien entretenu, sécurisé et avec gardienne.

Il se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une salle de bain avec WC, une cuisine dînatoire séparée. Appartement traversant sur rue et cour, dont chaque pièce possède sa grande fenêtre.
Très lumineux, car profitant de très grandes baies virtrées dans les pièces principales, éxposées Nord-Ouest avec vue 'ciel' côté rue, et très calme car sur cour et rues peu passantes.

Plan idéal sans perte de place et composé que de cloisoins, qui peut facilement être optimisé en créant une grande pièce de vie côté rue avec sa cuisine ouverte sur celle-ci et une belle chambre côté cour.

Un LOCAL de 25, 93m² est vendu avec ce bien; il se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble et était auparavant utilisé comme garage grâce à sa grande ouverture sur la rue en plus d'un accès sur courette intérieure par porte et fenêtre.
2 CAVES complètent ces biens, dont une très grande d'à peu près 10m², reliée au local par un escalier intérieur.

Idéal residence principale et/ou investissement locatif.
Appartement séctorisé Collège Pierre ALVISET.

Quartier commerçant et touristique, bénéficiant de nombreux commerces, services et restaurants à proximité et parfaitement desservi par les transports en commun (lignes de métros 7 & 10 et RER B).

Performance énergétique E (312 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre E (68 kg/m². an).