Beaucoup de propriétaires expatriés se posent la question de comment préserver leur habitation ou leur patrimoine durant leur séjour à l'étranger tout en bénéficiant de revenus supplémentaires.
La location meublée est la solution : elle permet de louer à un loyer très intéressant votre logement, de ne pas le laisser vacant et même de l'entretenir durant votre absence.
Le tout, en bénéficiant d'une fiscalité beaucoup plus avantageuse que celle de la location vide...
Les biens meublés ont généralement un loyer 15 à 20% plus élevé que celui des logements vides. La présence de meubles et d'équipements permet au propriétaire de demander un loyer plus attractif, ce qui peut augmenter les revenus générés par la location.
Louer votre bien en meublé vous permettra de laisser tous vos meubles et équipement dans votre logement, évitant ainsi le coût d'un déménagement ou d'un garde-meuble même pour une durée temporaire.
Par ailleurs, les locataires de biens meublés ont tendance à prendre mieux soin de l'espace, des meubles et des équipements. Cela contribue à préserver la qualité du logement pendant l'absence du propriétaire, réduisant ainsi les risques d'usure et de dégradation.
La location meublée offre une plus grande flexibilité en termes de durée de bail. Les contrats de location meublée peuvent être établis pour des périodes plus courtes, ce qui convient aux expatriés dont la durée de séjour à l'étranger peut varier. En effet, la durée d'une expatriation est rarement certaine : la location meublée permettra de louer le logement pour des durées plus courtes qu'en location vide, et de bénéficier d'une certaine souplesse pour programmer votre retour.
Pour en savoir plus sur les baux de location meublée, lire notre article "Quels sont les différents types de baux en location meublée ?".
La location meublée bénéficie d'un régime fiscal très avantageux. En effet, il permet de profiter à minima d'un abattement de 50% sur les recettes locatives (grâce au régime micro BIC), voire d'être exonéré d'impôts en choisissant le régime réel qui permet de déduire les charges et amortissements liés à l'activité de location meublée, contribuant ainsi à optimiser la rentabilité de l'investissement.
Pour en savoir plus sur la fiscalité du meublé, lire l'article "Location meublée : quel régime choisir pour déclarer ses revenus ?".
Pour vous accompagner, Lodgis vous propose une solution « clé en main » pour la gestion de votre bien durant votre expatriation :
Cette solution « clé en main » vous permet de partir en expatriation l'esprit libre et de bénéficier de revenus complémentaires, à la fiscalité très avantageuse.
Et si vous souhaitez vendre votre bien parisien avant de partir en expatriation, Lodgis peut également vous accompagner dans votre projet immobilier.
Découvrez notre département Vente.
Vous avez un bien que vous souhaitez mettre en location meublée ? Profitez de toute l'expertise de Lodgis pour la location, la gestion locative ou une estimation de loyer à Paris.
Dès la publication de votre annonce, recevez des dossiers de location avec des garanties solides et rentabilisez votre bien. C’est GRATUIT et SANS EXCLUSIVITÉ !
Déposer une annonceVous souhaitez en savoir plus sur nos services de location et de gestion locative (à partir de 3,9% TTC) ? Notre équipe de conseillers experts est à votre disposition !
Être recontacté +33 1 70 39 11 07
Nos conseils pour louer en meublé à Paris.
Nos conseils pour louer en meublé à Aix-en-Provence.
Nos conseils pour louer en meublé à Bordeaux.
Nos conseils pour louer en meublé à Lille.
Nos conseils pour louer en meublé à Lyon.
Nos conseils pour louer en meublé à Montpellier.
Nos conseils pour louer en meublé à Nantes.
Nos conseils pour louer en meublé à Strasbourg.
Nos conseils pour louer en meublé à Toulouse.