2. 予約希望のアパートに関して以下のことを確認して下さい。:
!!注意!!予約は長期(1ヶ月半以上)の場合は、予約希望日から2ヶ月前位と考えて下さい。半年後などの場合、現在の住人の退去の確認などが通常2ヶ月前の為、大家からすぐに返事がもらえない場合が多く、今から空いている大家はほとんどの人が今からすぐに借りてくれる人を探しているため、先の予約ができない場合がほとんどです。
3. Emailを弊社に送るか、こちらのリクエストフォームに詳細記入の上、送信するか、以下の情報を用意した上で、電話を下さい。
!!注意!!リクエストフォームで予約希望を頂いても、賃貸借契約書に大家とサインし、弊社手数料をお支払い頂くまで契約成立とはなりません。予約から契約まで最低5日間位とお考え下さい。
4. 弊社からインフォメーションフォームをメールで送ります。(6ヶ月以上の滞在の場合、Visit(アパート訪問)が可能です。その場合は賃貸借契約書の前に、Bon de Visit-訪問希望申込書を返信頂き、大家と直接VISITして頂くことになります。-VISITの詳細は下記*4をご覧下さい。)
5. インフォメーションフォームに詳細を記入の上、スキャンしたメール(この場合、ファイル名は半角の数字1のみか半角のアルファベットのみなどにし、(!!半角です!!)アンダーバーやスペースなどは入れないで下さい。漢字のファイル名はこちらで開けません。)でご案内した必要書類とパスポートのコピーを添えて送り返して下さい。記入漏れのあるもの、必要送付書類の欠けているものは無効とみなされる場合もありますので注意して下さい。
6. 大家がお客様の書類を審査した上で、最終賃貸許可が下りると、賃貸契約書をお送りします。大家と一緒にサインします。(サインはオンラインでしていただけます)
7. 弊社手数料をお支払いをお願いするために、保護されたリンクをお送りいたします。24時間以内お支払いください。弊社手数料の引き落としができないと、予約確定のコンファームが出せません。VISAカード、Masterカード、の2種類のクレジットカードからのみの支払いとなります。-クレジットカードの注意は下記*7をご覧下さい。-弊社手数料は下記*7 -2をご覧下さい。
******弊社がここまで手配、あとは大家とお客様で直接やり取りをして頂きます。*******
8. 家主の連絡先をお伝えします。
家主に連絡を取り入居の打ち合わせをしてください。
9. ***保険について: フランスでは、たとえ短期滞在でもアパートを賃貸する場合は、住宅保険(アパート内の火事や水漏れに対応するため)に加入する必要があります。こちらに加入せず、大家から証明書の提示を求められ、提示できない場合は、大家から賃貸を断られる場合があるので、お気をつけ下さい。
保険に関しましては、弊社手数料をクレジットカードでお支払いいただいた後、自動メールでコンフォメーション(予約確定)メールとともに、保険会社のリンクが送られますので、そこから保険会社のホームページへ行き加入、クレジットカードで支払うことができます。
他の会社の住宅保険に入った場合は二重に加入する必要はありませんが、フランス語での証明書を出してもらい、万が一の為のパリでの連絡先を控え、大家に聞かれた場合はそちらを大家へ提示下さい。
*4 VISITについて: 6ヶ月以上の滞在の場合、または4ヶ月くらいの賃貸で家賃が2000ユーロを超える場合、会社名義で賃貸する会社契約となる場合などは、VISITが可能です。その場合は、Bon de Visit-訪問希望申込書を送りますので、記入の上返信下さい。返信の際、保証となる給与証明書や雇用証明書の返信もお願いすることがあります。
!!注意!!弊社の現行システムではVISITに弊社の者は同行していません。大家と直接連絡、VISITをして頂きます。
*7 クレジットカードの注意: VISAカード、Masterカード (2回目以降のご利用はお支払いの際手数料が2%かかります。) の2種類のクレジットカードからのみの支払いとなります。
***これ以外のカードは使えませんので、前もってご用意下さい。ご家族の物でも構いませんが、ホルダーの同意を得てください。!!JCBカード、ダイナーズカード、Amexは使えません!!
*7-2 弊社のウェブサイトの賃料には仲介手数料は含まれていません。
*8 大家への連絡の注意:大家のEmailアドレス、電話番号をお伝えしますので、以下の事を大家と確認して下さい。**ほとんどの大家が英語を話すので、簡単な英語で大家に連絡して下さい**
-鍵の受け渡し時間指定 !!鍵の受け渡しはアパートの前です!!(CDG空港からは交通状態にもよりますが、通常大体2時間をみて頂いています。)